Estimation théorique
Rue Prosper Brindejont,76790 Étretat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Prosper Brindejont,76790-Étretat indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.330€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.330€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-04 | 3 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 3 | 38 | 21 | 141000€ | 3711€ |
2019-08-22 | 7 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 3 | 45 | 133 | 122500€ | 2722€ |
2022-01-31 | 10 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 5 | 78 | 47 | 320000€ | 4103€ |
2021-03-12 | 18 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 4 | 70 | 194 | 212000€ | 3029€ |
2022-05-30 | 8 | RUE ALPHONSE KARR | 6 | 130 | 228 | 406000€ | 3123€ |
2019-07-05 | 20 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 7 | 120 | 150 | 358000€ | 2983€ |
2022-09-28 | 11 | RUE MONGE | 5 | 73 | 53 | 220000€ | 3014€ |
2022-10-11 | 3 | RUE ALPHONSE KARR | 5 | 80 | 46 | 273000€ | 3413€ |
2023-06-22 | 13 | RUE ALPHONSE KARR | 5 | 106 | 242 | 399970€ | 3773€ |
2019-10-29 | 15 | RUE ALPHONSE KARR | 2 | 43 | 109 | 136000€ | 3163€ |
2020-05-15 | 14 | AV GEORGE V | 4 | 108 | 94 | 270000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 9023 | RUE NOTRE DAME | 3 | 28 | 25 | 151500€ | 5411€ |
2021-08-05 | 16 | AV GEORGE V | 9 | 196 | 503 | 581326€ | 2966€ |
2023-01-09 | 10 | RUE ABBE COCHET | 4 | 68 | 129 | 328681€ | 4834€ |
2019-05-14 | 45 | RUE ISABEY | 13 | 610 | 265 | 1350000€ | 2213€ |
2020-05-06 | 5 | RUE ABBE COCHET | 3 | 50 | 112 | 193500€ | 3870€ |
2023-03-02 | 9010 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 62 | 31 | 215000€ | 3468€ |
2019-10-30 | 18 | AV GEORGE V | 6 | 87 | 106 | 197400€ | 2269€ |
2023-06-09 | 9 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 44 | 27 | 198840€ | 4519€ |
2020-09-21 | 16 | RUE ABBE COCHET | 6 | 98 | 132 | 270000€ | 2755€ |
2021-07-30 | 37 | RUE ISABEY | 3 | 65 | 66 | 160000€ | 2462€ |
2019-06-07 | 1 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 40 | 29 | 99000€ | 2475€ |
2020-05-15 | 1 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 40 | 29 | 109000€ | 2725€ |
2023-04-07 | 9 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 40 | 28 | 100000€ | 2500€ |
2022-02-07 | 16 | RUE ABBE COCHET | 2 | 40 | 65 | 180000€ | 4500€ |
2020-08-07 | 9011 | RUE DES DOCTEURS FIDELIN | 2 | 40 | 39 | 114000€ | 2850€ |
2023-01-12 | 9011 | RUE DES DOCTEURS FIDELIN | 2 | 40 | 39 | 210000€ | 5250€ |
2022-09-05 | 24 | AV GEORGE V | 3 | 80 | 117 | 207000€ | 2588€ |
2019-10-10 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 166 | 531 | 350000€ | 2108€ |
2020-02-26 | 24 | RUE ABBE COCHET | 2 | 28 | 30 | 75000€ | 2679€ |
2021-07-13 | 9002 | RUE MARTIN VATINEL | 2 | 17 | 140 | 30000€ | 1765€ |
2020-08-13 | 9002 | RUE MARTIN VATINEL | 2 | 17 | 140 | 48000€ | 2824€ |
2022-11-10 | 18 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 80 | 82 | 340000€ | 4250€ |
2022-04-07 | 36 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 4 | 75 | 60 | 298010€ | 3973€ |
2021-09-15 | 11 | RUE ANICET BOURGEOIS | 8 | 150 | 164 | 327000€ | 2180€ |
2019-10-15 | 28 | AV GEORGE V | 8 | 141 | 167 | 386280€ | 2740€ |
2020-12-21 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 135 | 267 | 395000€ | 2926€ |
2023-03-14 | 31 | RUE NOTRE DAME | 4 | 50 | 41 | 220600€ | 4412€ |
2023-03-01 | 33 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 4 | 70 | 120 | 163750€ | 2339€ |
2020-01-14 | 9 | RUE ABBE COCHET | 5 | 92 | 47 | 170000€ | 1848€ |
2022-11-03 | 29 | RUE NOTRE DAME | 4 | 43 | 43 | 220300€ | 5123€ |
2023-04-12 | 35 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 3 | 60 | 113 | 205000€ | 3417€ |
2022-01-25 | 10 | AV DE VERDUN | 2 | 45 | 40 | 109000€ | 2422€ |
2021-06-01 | 37 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 2 | 57 | 104 | 215000€ | 3772€ |
2021-10-11 | 54 | RUE MARTIN VATINEL | 5 | 105 | 13 | 341000€ | 3248€ |
2019-09-09 | 10 | RUE DORUS | 3 | 45 | 112 | 138000€ | 3067€ |
2020-11-10 | 12 | RUE MATHURIN LENORMAND | 5 | 120 | 100 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-12 | 9033 | RUE ISABEY | 4 | 52 | 65 | 94235€ | 1812€ |
2021-02-11 | 9033 | RUE ISABEY | 4 | 52 | 65 | 171950€ | 3307€ |
2022-02-28 | 14 | RUE MATHURIN LENORMAND | 5 | 120 | 142 | 421500€ | 3513€ |
2019-11-05 | 21 | RUE ABBE COCHET | 3 | 38 | 98 | 108000€ | 2842€ |
2022-09-16 | 12 | RUE ISABEY | 5 | 93 | 160 | 245000€ | 2634€ |
2019-10-24 | 2 | AV EUGENE LE POITTEVIN | 9 | 200 | 216 | 70000€ | 350€ |
2020-12-16 | 65 | RUE ISABEY | 3 | 55 | 50 | 180000€ | 3273€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DIAZ | 2 | 54 | 62 | 168000€ | 3111€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DORUS | 4 | 98 | 229 | 433400€ | 4422€ |
2021-03-15 | 65 | RUE ISABEY | 4 | 56 | 44 | 165800€ | 2961€ |
2019-08-12 | 12 | RUE ISABEY | 4 | 45 | 72 | 148500€ | 3300€ |
2019-12-27 | 12 | RUE ISABEY | 2 | 31 | 36 | 76000€ | 2452€ |
2019-09-13 | 41 | AV GEORGE V | 3 | 65 | 60 | 165000€ | 2538€ |
2022-11-23 | 9016 | RUE ANICET BOURGEOIS | 5 | 92 | 356 | 408950€ | 4445€ |
2023-05-31 | 12 | AV DE VERDUN | 4 | 135 | 76 | 80000€ | 593€ |
2023-02-23 | 23 | RUE ABBE COCHET | 3 | 39 | 56 | 120000€ | 3077€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DORUS | 6 | 140 | 147 | 295000€ | 2107€ |
2021-11-18 | 9012 | RUE GEORGES BUREAU | 3 | 60 | 93 | 146000€ | 2433€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DORUS | 3 | 90 | 68 | 240000€ | 2667€ |
2020-10-08 | 21 | RUE NOTRE DAME | 6 | 120 | 201 | 395000€ | 3292€ |
2023-02-23 | 44 | RUE ALPHONSE KARR | 3 | 71 | 0 | 255000€ | 3592€ |
2022-07-22 | 9026 | RUE ALPHONSE KARR | 4 | 64 | 0 | 180000€ | 2813€ |
2019-09-13 | 9028 | RUE ALPHONSE KARR | 3 | 50 | 0 | 120000€ | 2400€ |
2021-05-05 | 9037 | RUE ALPHONSE KARR | 4 | 64 | 0 | 160000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 44 | RUE ALPHONSE KARR | 3 | 70 | 0 | 290110€ | 4144€ |
2020-09-01 | 16 | RUE ANICET BOURGEOIS | 6 | 122 | 109 | 550000€ | 4508€ |
2021-01-29 | 9004 | RUE GEORGES BUREAU | 3 | 55 | 48 | 155000€ | 2818€ |
2019-10-08 | 44 | RUE ALPHONSE KARR | 4 | 58 | 21 | 160000€ | 2759€ |
2019-09-13 | 16 | RUE NOTRE DAME | 3 | 72 | 28 | 128000€ | 1778€ |
2019-05-27 | 20 | RUE NOTRE DAME | 3 | 36 | 46 | 124000€ | 3444€ |
2022-02-25 | 9006 | RUE DE TRAZ PERIER | 8 | 293 | 1121 | 680000€ | 2321€ |
2020-09-23 | 11 | RUE ISABEY | 5 | 52 | 56 | 170000€ | 3269€ |
2021-06-17 | 9008 | RUE GEORGES BUREAU | 3 | 54 | 30 | 160000€ | 2963€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DU BEC CASTEL | 8 | 178 | 645 | 545000€ | 3062€ |
2019-05-22 | 9 | RUE DE TRAZ PERIER | 3 | 72 | 40 | 128700€ | 1788€ |
2021-04-22 | 9 | RUE ISABEY | 3 | 52 | 43 | 161582€ | 3107€ |
2022-03-24 | 9003 | RUE GEORGES BUREAU | 2 | 40 | 36 | 180200€ | 4505€ |
2020-07-24 | 13 | RUE DE TRAZ PERIER | 4 | 80 | 67 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-02 | 5 | RUE ISABEY | 2 | 60 | 122 | 164500€ | 2742€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU DOCTEUR DE MIRAMONT | 7 | 179 | 0 | 490000€ | 2737€ |
2019-07-03 | 3 | RUE DU DOCTEUR DE MIRAMONT | 4 | 90 | 68 | 147000€ | 1633€ |
2022-07-23 | 9012 | RUE DU BEC CASTEL | 3 | 81 | 2560 | 280000€ | 3457€ |
2020-09-29 | 9001 | CHE DES HAULES | 4 | 120 | 1559 | 290000€ | 2417€ |
2022-06-22 | 9007 | RUE JEAN BAPTISTE COCHIN | 5 | 113 | 6106 | 300000€ | 2655€ |
2021-12-17 | 1 | RUE JACQUES OFFENBACH | 12 | 293 | 773 | 400000€ | 1365€ |
2022-06-01 | 40 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 73 | 0 | 274300€ | 3758€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 101 | 639 | 300000€ | 2970€ |
2019-09-13 | 9001 | CHE DE LA COTE DU MONT | 5 | 131 | 600 | 620500€ | 4737€ |
2022-04-22 | 9002 | PETIT VALAINE | 4 | 194 | 341 | 386150€ | 1990€ |
2020-09-09 | 27 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 9 | 300 | 5920 | 706000€ | 2353€ |
2021-07-23 | 54 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 148 | 817 | 295000€ | 1993€ |
2019-10-28 | 9010 | CHE DES FONDRETS | 9 | 216 | 2864 | 445000€ | 2060€ |
2021-04-09 | 56 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 64 | 677 | 243000€ | 3797€ |
2020-12-22 | 2 | RUE COLONEL RAYNAL | 3 | 88 | 87 | 172000€ | 1955€ |
2021-01-05 | 58 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 88 | 458 | 208500€ | 2369€ |
2020-09-03 | 13 | AV NUNGESSER ET COLI | 3 | 83 | 61 | 173000€ | 2084€ |
2021-09-01 | 9 | CHE DE SAINT CLAIR | 4 | 195 | 946 | 540000€ | 2769€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 183 | 225850€ | 2509€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 68 | 237 | 210000€ | 3088€ |
2021-08-06 | 15 | AV NUNGESSER ET COLI | 4 | 92 | 55 | 233900€ | 2542€ |
2019-12-02 | 175 | RUE DES ECOLES | 3 | 97 | 620 | 210000€ | 2165€ |
2020-06-30 | 9004 | CHE DE SAINT CLAIR | 9 | 122 | 71 | 327500€ | 2684€ |
2021-12-02 | 9004 | CHE DE SAINT CLAIR | 9 | 209 | 71 | 356500€ | 1706€ |
2019-10-22 | 23 | AV NUNGESSER ET COLI | 2 | 44 | 35 | 99000€ | 2250€ |
2022-09-16 | 23 | AV NUNGESSER ET COLI | 2 | 44 | 35 | 215000€ | 4886€ |
2021-01-12 | 25 | AV NUNGESSER ET COLI | 3 | 60 | 36 | 92000€ | 1533€ |
2021-06-11 | 33 | AV NUNGESSER ET COLI | 6 | 216 | 1218 | 731400€ | 3386€ |
2020-05-29 | 31 | AV NUNGESSER ET COLI | 3 | 30 | 16 | 48200€ | 1607€ |
2023-03-13 | 31 | AV NUNGESSER ET COLI | 3 | 30 | 16 | 150870€ | 5029€ |
2022-12-30 | 12 | RUE JACQUES OFFENBACH | 12 | 306 | 1000 | 720000€ | 2353€ |
2022-01-14 | 39 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 107 | 666 | 350000€ | 3271€ |
2020-10-23 | 9005 | AV NUNGESSER ET COLI | 4 | 86 | 342 | 265000€ | 3081€ |
2022-02-21 | 43 | AV DAMILAVILLE | 4 | 67 | 527 | 194000€ | 2896€ |
2022-08-31 | 5001 | CHE DES FONDRETS | 4 | 73 | 0 | 245000€ | 3356€ |
2019-12-20 | 5001 | CHE DES FONDRETS | 4 | 73 | 600 | 335000€ | 4589€ |
2019-05-23 | 7 | CHE DE SAINT CLAIR | 3 | 130 | 500 | 455000€ | 3500€ |
2021-02-11 | 44 | AV NUNGESSER ET COLI | 5 | 150 | 802 | 200000€ | 1333€ |
2021-06-22 | 5002 | RUE COLONEL RAYNAL | 4 | 112 | 1000 | 370000€ | 3304€ |
2020-08-20 | 5001 | RUE JACQUES OFFENBACH | 5 | 123 | 996 | 349000€ | 2837€ |
2022-07-12 | 6 | RUE RENE TONNETOT | 3 | 41 | 880 | 80000€ | 1951€ |
2022-05-31 | 9026 | IMP DAMILAVILLE | 3 | 50 | 1024 | 278000€ | 5560€ |
2020-11-05 | 9023 | IMP DAMILAVILLE | 4 | 71 | 697 | 81000€ | 1141€ |
2022-07-19 | 9002 | COTE DU MONT | 2 | 68 | 904 | 280000€ | 4118€ |
2021-07-15 | 30 | IMP DAMILAVILLE | 5 | 140 | 874 | 320000€ | 2286€ |
2022-11-14 | 22 | RUE COLONEL RAYNAL | 5 | 165 | 505 | 506500€ | 3070€ |
2019-07-15 | 12 | RUE RENE TONNETOT | 5 | 111 | 1200 | 225000€ | 2027€ |
2021-02-18 | 11 | RUE RENE TONNETOT | 5 | 114 | 1317 | 378000€ | 3316€ |
2020-01-02 | 9005 | RTE DE BENOUVILLE | 4 | 93 | 1232 | 183500€ | 1973€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DES FLORALIES | 3 | 69 | 650 | 182762€ | 2649€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DES FLORALIES | 4 | 61 | 662 | 182000€ | 2984€ |
2022-06-03 | 63 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 188 | 1745 | 358000€ | 1904€ |
2021-05-26 | 90 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 91 | 606 | 230000€ | 2527€ |
2022-05-05 | 7 | RTE DE BENOUVILLE | 2 | 41 | 500 | 142000€ | 3463€ |
2019-08-05 | 32 | RUE RENE TONNETOT | 4 | 88 | 847 | 200000€ | 2273€ |
2020-09-14 | 18 | RTE DU PETIT VAL | 4 | 70 | 59 | 72000€ | 1029€ |
2021-08-11 | 1 | RTE DE CRIQUETOT L ESNEVAL | 5 | 124 | 100 | 230000€ | 1855€ |
2019-10-31 | 48 | RTE DE CRIQUETOT | 5 | 120 | 2530 | 207000€ | 1725€ |
2022-10-22 | 3 | RTE DE CRIQUETOT L ESNEVAL | 3 | 52 | 576 | 50000€ | 962€ |
2021-05-12 | 5 | RTE DE CRIQUETOT L ESNEVAL | 4 | 100 | 3596 | 450000€ | 4500€ |
2021-12-02 | 22 | RTE DU PETIT VAL | 3 | 36 | 728 | 110000€ | 3056€ |
2021-05-12 | 21 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 74 | 500 | 90000€ | 1216€ |
2021-07-09 | 19 | RTE DE SAINT CLAIR | 6 | 113 | 1295 | 155000€ | 1372€ |
2019-10-28 | 6 | IMP DES CHARMILLES | 6 | 168 | 600 | 240000€ | 1429€ |